ディアライフ大塚

  • 東京都豊島区北大塚二丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 7階建 / 18戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
3,300万円
88.0万円/㎡
相場
3,213万円
85.6万円/㎡
1,973
2,800
3,626
4,452
AI査定結果
推定相場価格
3,213万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,800万円〜3,626万円
74.6万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ディアライフ大塚
3,300万円（88.0万円/㎡）/ 5階 / 37.52㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は82.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/293,300万円88.0万円5階 37.52㎡ 2DK北
2026/05/293,300万円90.4万円5階 36.5㎡ 2DK北西
2026/05/243,300万円97.0万円5階 34.01㎡ 1DK+S北西
2026/05/203,300万円97.0万円5階 34.01㎡ 2DK+S北西
2026/04/263,300万円97.0万円5階 34.01㎡ 2DK西
2026/03/244,900万円65.1万円5階 75.27㎡ 3LDK北
2025/08/113,580万円76.2万円6階 46.99㎡ 1LDK西
2024/10/153,499万円74.5万円2階 46.99㎡ 1LDK北西
2024/07/263,599万円76.6万円2階 46.99㎡ 1LDK北西
2024/06/233,500万円74.5万円6階 46.99㎡ 1LDK-
2024/06/093,699万円78.7万円2階 46.99㎡ 1LDK北西
2024/04/123,799万円80.8万円2階 46.99㎡ 1LDK北西
2024/01/231,500万円54.3万円6階 27.62㎡ 1K北西
2023/11/253,980万円84.7万円4階 46.99㎡ 2DK北西
2023/09/223,680万円78.3万円2階 46.99㎡ 1LDK南東
2023/09/163,980万円84.7万円2階 46.99㎡ 1LDK南西
2023/08/254,480万円95.3万円2階 46.99㎡ 1LDK南西
2023/07/144,600万円97.9万円2階 46.99㎡ 1LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は81.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ディアライフ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 3,300万円88.0万円37.52㎡2DK5階 / 7階建 北1982年18戸RC
2024/06/22大塚ヒミコマンション
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 2,780万円74.9万円37.11㎡1LDK2階 / 4階建 北東1982年25戸RC
2024/02/04ジュウエル大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 3,380万円76.3万円44.28㎡2LDK3階 / 6階建 南西1979年30戸RC
2025/11/17ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,500万円74.3万円33.65㎡2DK6階 / 8階建 -1983年35戸SRC
2024/07/16キャッスルマンション千早町
豊島区千早四丁目
千川駅4分 3,999万円88.6万円45.12㎡1LDK+S4階 / 5階建 南西1986年23戸RC
2024/12/21サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,980万円77.4万円38.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2026/05/23日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 3,150万円96.7万円32.59㎡1LDK1階 / 4階建 東1986年50戸RC
2025/04/27コスモ東長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅3分 3,780万円84.4万円44.8㎡1LDK4階 / 7階建 南東1987年52戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、豊島区では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.0万円）は豊島区の平均と比較して4.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.4万円/㎡
前年比+11.1%
豊島区
84.5万円/㎡
前年比+1.2%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ディアライフ大塚
所在地東京都豊島区北大塚二丁目
交通山手線大塚駅徒歩3分
築年月1982年
階数7階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション